Référence : 4261
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
349 000 €
Manduel : Charmante villa à rénover avec un fort potentiel et de nombreux avantages
Description de l'offre
En exclusivité,découvrez cette charmante villa à étage dans la commune prisée de Manduel, dans les Gard. Offrant un fort potentiel, cette maison de type 6 nécessite des travaux de rénovation. Profitez d'un cadre idéal avec tous les avantages à proximité, tels que le collège, la gare SNCF, le supermarché et la vie de village animée. La villa comprend un rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, et un étage avec un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres et des salles d'eau. Un vaste garage est également inclus. Entourée de grands arbres, cette propriété offre une atmosphère paisible et un jardin privé. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre chez-vous idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et bénéficier de notre accompagnement personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30129
- Surface habitable (m²) : 146,37 m²
- surface terrain : 2 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1980
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 349 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 166 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Manduel (30129)
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