Référence : 4220
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
350 000 €
EXCLUSIVITE - NIMES QUARTIER 3 PILLIERS MAISON DES ANNEES 60 AVEC DEPENDANCES
Description de l'offre
- SOUS OFFFRE - À visiter sans plus tarder, cette Maison familiale à rénover de type 4 de 118 m² Habitable élevée d'un étage sur rez-de-chaussée des années 1960 vous offre des volumes et des espaces généreux. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste Hall d'entré distribuant l'accès à l'étage où l'on retrouvera l'habitation principale qui se compose d'un séjour salon avec insert , dégagements, une cuisine indépendant ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain mixte, un WC indépendant, 2 Celliers. Au RDC, vous retrouverez un premier Garage de 51 m² environ et 40 m² de dépendances (atelier, buanderie, salle de jeux). Dehors, l'habitation s'accompagne d'un magnifique jardin paysage et arboré d'arbres fruitiers de plus de 2200 m². Elle vous fait bénéficier de 2 garages privatifs qui protègent vos voitures des intempéries, les dimensions confortables du terrain vous épargnent les contraintes d'un voisinage intrusif.
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 118 m²
- surface terrain : 2 250 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Fioul, Fioul
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur
- Format de chauffage : Central, Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 40
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1960
- Quartier : CASTANET , MONTAURY
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 350 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 826 € et 3 824 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30900)
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