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Bien vendu Exclusivité
365 000 €
NIMES - CASTANET - VACQUEROLLES
Description de l'offre
- VENDU PAR NOS SOINS -
Nous vous présentons en Exclusivité, dans le quartier résidentiel de Castanet, à proximité des commerces et écoles ,cette Grande Maison de type 8 de 225 m2 habitable sur deux niveaux. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, un Séjour-Salon de 56 m² lumineux avec Cheminée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine séparée conviviale, un WC indépendant, une chambre avec sde privative. Au deuxième niveau, vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et 2 sde pour les autres chambres ainsi qu'un toilette indépendant. Vous disposerez d'une grande pièce aujourd'hui utilisée en salle de jeux de 22m² ou vous permettra de faire une 6ème Chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de jardin de plus de 500 m² très agréable, indépendante sur les 4 faces. La construction date des années 1980, le système de chauffage est électrique et vous profiterez d'une climatisation pour l'été dans la pièce de vie. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un coin atelier et d'une buanderie au sous-sol.Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est de 3 065 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 225 m²
- surface terrain : 590 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 225 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 14
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1980
- Quartier : CASTANET , VACQUEROLLES
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 365 000 €
- Taxe foncière annuelle : 3 065 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 336 € et 4 514 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30900)
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