Référence : 4294
Calculette
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Exclusivité
159 000 €
NIMES Appartement Traversant avec Balcons, Climatisation Réversible et Parking Privé dans une Résidence Sécur
Description de l'offre
Appartement T3 de 70,67 m² (loi Carrez), idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété paisible et sécurisée avec ascenseur. L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine indépendante avec balcon, et un séjour lumineux ouvrant sur le même balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau avec placards, des toilettes séparées, un cellier, et deux chambres avec loggia, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Ce bien dispose d'une place de parking privée et d'une cave, vous assurant des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. Profitez du confort moderne avec la climatisation réversible et un système de chauffage collectif. Les charges de copropriété, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que l'eau chaude et froide, sont de 2 464 € /an. La copropriété se compose de 18 lots principaux et aucune procédure en cours n'est à signaler.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 70,67 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,67 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1960
- Quartier : JEAN JAURES SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 22
- nombre de lots : 18
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 710,90 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Charges : 200 €
- Taxe foncière annuelle : 1 394 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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