Référence : 4219
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Exclusivité
120 000 €
NÎMES - QUARTIER SAINT PAUL - APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR
Description de l'offre
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR ! Proche de toute commodité, venez visiter cet appartement de 51m2 (Loi Carrez : 42,09m2) situé entre l'Avenue Jean Jaurès et le Boulevard Victor Hugo à Nîmes. Ce dernier se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia. Viens compléter l'ensemble une cave en sous-sol. L'appartement est situé dans un immeuble sécurisé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Le montant des charges s'élèvent à 1 080€/an soit 90€/mois. La copropriété de 64 lots ne fait l'objet d'aucune procédure. Informations énergétiques : DPE : C ; GES : C (02/05/2022). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 544€ et 736€ (abonnement compris), année de référence 2021.
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 51,36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 42,09 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Degagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 51
- nombre de lots : 64
- Quote Part annuelle des charges : 1 080 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 120 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 90 €
- Taxe foncière annuelle : 845 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 544 € et 736 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30900)
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