Référence : 4245
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Bien vendu Exclusivité
258 000 €
NIMES QUARTIER CASTANET MAISON TYPE 5 A RENOVER AVEC JARDIN
Description de l'offre
- SOUS COMPROMIS - Situé dans le Quartier Résidentiel de Nîmes Castanet dans la copropriété "les Hauts de Castanet" , Maison de lotissement de Type 5 de 105.372m² (loi carrez) élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, qui comprend au RDC, un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée , une vaste pièce de vie salon - salle à manger de 37 m² avec plafond cathédrale avec cheminée et une chambre. Au premier étage , nous retrouvons une coursive avec placards surplombant la pièce de vie , 2 chambres, une salle de bains et un espace bureau atypique qui enchantera les petits comme les grands. Vous profiterez d'une agréable parcelle de terrain de 357 m² à ce bâtiment en ce comprise l'assiette de la maison. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes commodités,(commerces, transports, établissement scolaire et crèches). Egalement elle vous permettra d'accéder rapidement sur la N106 en direction de NIMES-ALES ou de l'échangeur d'autoroute Nîmes Ouest situé à proximité de l'Hôpital Carémeau. Copropriété de 174 lots à usage d'habitations
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 357 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Gaz, Gaz, Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel, Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1972
- Quartier : CASTANET , VACQUEROLLES
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 134
- nombre de lots : 172
- Quote Part annuelle des charges : 60 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 258 000 €
- Charges : 6 €
- Taxe foncière annuelle : 1 775 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 169 € et 2 935 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30900)
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