Description de l'offre

Charmante maison de caractère à l'esprit mas, idéalement située à Nîmes, à proximité du centre et de toutes les commodités. Cette demeure spacieuse offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à une grande famille. D'une superficie totale de 286 m² répartis sur 2 niveaux, ce mas en pierres se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon de 46 m² et de 7 chambres. Cette configuration permet à chaque membre de la famille de trouver son espace de vie. De plus, l'une des chambres peut être facilement transformée en bureau, offrant ainsi un espace de travail fonctionnel. Le confort est également au rendez-vous avec 2 salles de bains, 3 douches séparées et des fenêtres à double vitrage qui assurent la tranquillité des occupants. Pour profiter du climat ensoleillé de la région, vous apprécierez le jardin clos de murs et végétaux d'une surface de 405 m², agrémenté de magnifiques arbres, ainsi que les 2 terrasses pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également admirer une ancienne noria, ajoutant une touche d'authenticité à la propriété. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de la nouvelle version indique une classe énergie D avec une estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 3 618 € et 4 896 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 ( abonnements compris). Cette charmante maison de caractère est une véritable invitation à la visite. Ne manquez pas cette occasion de trouver votre havre de paix familial au cœur de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques