Calculette
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317 000 €
MAISON DE VILLE - PETIT IMMEUBLE - NÎMES
Description de l'offre
Situé dans un secteur privilégié, entre les quais de la fontaine et le quartier de la Révolution, cette ancienne maison de ville actuellement divisée en 2-3 appartements, offre de nombreuses possibilités.
A l'heure actuelle, vous trouverez en RDC, un appartement à rénover entièrement d'environ 48m2. Au 1er niveau, un appartement de type 2 d'environ 45m2 et enfin au dernier niveau un autre appartement d'environ 52m2 à rénover également. Vient compléter l'ensemble un garage et un local de 14m2.
A savoir que de gros travaux de rénovation sont à prévoir pour développer le fort potentiel de cette maison.
Mr JAFFUEL Alexandre, agent commercial du cabinet Bastid Immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 909 898 108.
Tél : 0699317613
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 159 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Urbaine
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 317 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 473,93 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 397 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 077 € et 1 457 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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