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  • Image_, Appartement, Nîmes, ref :4289
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Exclusivité

105 000 €

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - SECTEUR TALABOT / RTE BEAUCAIRE - NÎMES

Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEUR ! Appartement T2 de 46m2 VENDU LOUÉ ( Loyer HC 544€/mois, Rendement 6,22%). Ce dernier est situé dans un immeuble récent au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre un séjour de 22m2, une cuisine aménagée avec cellier attenant, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Vient compléter l'ensemble une loggia ouverte de 6m2 et une place de stationnement privative au 2ème sous-sol. Proche de toutes les commodités. Charges : 760€/an. Nbr de lots principaux : 226. Aucune procédure en cours. Classement énergétique : C (131); GES : A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 445€ et 603€ (année de référence des prix de l'énergie étant 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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