Référence : 4277
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
105 000 €
Appartement de Type 4 Exposé Sud avec Balcon, Garage et Cave - Laissez Parler Votre Créativité
Description de l'offre
Cet appartement de type 4, situé dans le quartier Paul Painlevé et route de Beaucaire, offre une localisation stratégique proche des commerces et des moyens de transport, rendant la vie pratique quotidienne. Au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec son exposition plein sud, créant une atmosphère conviviale. Doté de balcons offrant une vue dégagée, d'un garage et d'une cave, cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour être personnalisé selon vos goûts. Idéales pour un premier achat ou un investissement, ses vastes pièces lumineuses peuvent être aménagées à votre image. La copropriété de 200 lots, comprenant 78 habitations et 44 places de stationnement et garages, offre une opportunité de création selon vos aspirations. Cette copropriété sécurisée et conviviale, avec ses 200 lots dont 78 dédiés à l'habitation et 44 aux stationnements et garages, représente une opportunité exceptionnelle pour façonner un espace qui reflète votre personnalité et vos aspirations. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr .
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 66,86 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66,86 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : DEGAGEE ET VERDURES
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4.82
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Quartier : GREZAN
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 200
- Quote Part annuelle des charges : 1 951 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 105 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 162 €
- Taxe foncière annuelle : 1 383 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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