Calculette
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438 900 €
APPARTEMENT BOURGEOIS - QUARTIER PREFECTURE
Description de l'offre
Dans un environnement privilégié, au calme et proche de l'avenue Feuchère, venez visiter sans tarder cet appartement offrant de beaux volumes. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, hauteur sous plafond, moulures, parquet et cheminées sont au RDV. En plus de ses 155m2 de surface habitable, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 24m2. Vous trouverez dans cet appartement 2 grands salons, une cuisine , 3 chambres, une salle de bains ainsi que 2 salles d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant de nombreuses possibilités. Copropriété de 3 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure. Syndic bénévole. Informations énergétiques : DPE : D ; GES : D (15/04/2022). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920€ et 2 650€ (abonnement compris), année de référence 2021.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 154,93 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Urbaine
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1880
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8
- nombre de lots : 9
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 438 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 420 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 1 393 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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