Calculette
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235 000 €
APPARTEMENT - ARENES - NÎMES
Description de l'offre
A deux pas des arènes. Venez visiter ce très bel appartement, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec plus de 97m2 ce P4 transormé en P3 vous offre un grand séjour d'environ 45m2 ouvrant sur un grand balcon avec une vue imprenable sur les toits de Nîmes. De plus, vous trouverez au sous-sol un box et une cave privative.
Copropriété de 59 lots principaux (pas de procédure en cours) - DPE : E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard entre 1720€ et 2390€ (année référence des prix de l'énergie 2021).
Mr JAFFUEL Alexandre, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 909 898 108. Tél : 06.99.31.76.13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 97,09 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97,09 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée (toits et monuments)
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1979
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 23
- nombre de lots : 189
- Quote Part annuelle des charges : 2 300 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 235 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 223 810 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 195 €
- Taxe foncière annuelle : 1 728 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30900)
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