Description de l'offre

Dans le coeur de Nîmes, à deux pas des arènes, du musée de la romanité et du futur palais des congrès, venez visiter sans tarder ce très bel appartement de type 3. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de plus de 97m2 vous offre une vue dégagée sur les toits de Nîmes et ses magnifiques monuments. Vous pourrez profiter à l'intérieur d'un grand séjour de plus de 45m2, très lumineux (exposition sud-ouest) et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. De plus, vous trouverez au sous-sol un box et une cave privative, idéal pour stationner son véhicule et stocker ses affaires. Enfin, de par sa localisation, vous pourrez profiter de l'ensemble des commodités : transports (bus, trambus, gare), commerces, administrations... Copropriété de 59 lots principaux (pas de procédure en cours) - DPE : E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard entre 1720€ et 2390€ (année référence des prix de l'énergie 2021). Mr JAFFUEL Alexandre, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 909 898 108. Tél : 06.99.31.76.13 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques