Référence : 4294
Calculette
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Exclusivité
165 000 €
NIMES QUARTIER SEVERINE DHUODA APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR
Description de l'offre
À vendre : Charmant appartement de 70,67 m² (loi Carrez) niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine indépendante avec balcon, un séjour salon donnant sur le même balcon, une salle d'eau avec placards, des toilettes, un cellier et deux chambres avec loggia. Profitez du confort de la climatisation réversible et du système de chauffage collectif, comprenant les charges communes générales, l'ascenseur, ainsi que l'eau chaude et froide. Cet appartement bénéficie d'une place de parking privée et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires très pratiques. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété : 18 lots principaux - Charges : 2400/an - Pas de procédures en cours.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 70,67 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,67 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1960
- Quartier : JEAN JAURES SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 22
- nombre de lots : 18
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 165 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 156 400 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Charges : 200 €
- Taxe foncière annuelle : 1 394 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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